Jak úspěšně prodat dům? Důležitý je odhad nemovitosti

Prodej domů je na první pohled jednoduchou záležitostí. Ne každý si ale uvědomuje, co vše je potřeba vykonat k tomu, aby za nemovitost dostal odpovídající sumu a byl tak s prodejem spokojen. Velmi důležitou roli hraje především správný cenový odhad nemovitosti.

Jak úspěšně prodat dům? Důležitý je odhad nemovitosti

Odhad tržní ceny je zcela zásadní záležitostí. Bez něj totiž nebudete mít ucelenou představu o tom, jaká je reálná hodnota vaší nemovitosti na trhu. Sice asi předpokládáte, kolik domy na prodej ve vašem regionu stojí, nicméně každá nemovitost je v tomto ohledu dosti specifická.

Komu svěřit odhad ceny nemovitosti?

Co je tedy třeba udělat, abyste zjistili tržní hodnotu nemovitosti, za niž ji pak budete nabízet? Nejlepším řešením je spojit se s profesionálními odhadci. Ti stanoví cenu nemovitosti podle již dříve zrealizovaných prodejů a odhadů. Přihlédnou také k aktuálnímu stavu na trhu a spektru poptávek.

Makléřům odhad tržní ceny nesvěřujte

Čemu se naopak vyvarovat, chystáte-li se nabízet domy k prodeji? Rozhodně není dobré odhad ceny přenechat na realitním makléři. Ten má totiž eminentní zájem o to, aby nemovitost co nejrychleji prodal, neboť má z prodeje provizi. Bude tak mít tendenci cenu domu snížit pod reálnou tržní hodnotu. Můžete tak na tom v konečném důsledku prodělat i desítky tisíc korun.

Na výše uvedené zásady při prodeji domu dbejte opravdu vždy. V opačném případě se nemovitosti zbavíte příliš lacino, což vás bude mrzet a stát nemalé množství finančních prostředků. Pokud je to možné, nechte si odhad tržní ceny nemovitosti stanovit od více odborníků. Získáte tím lepší přehled a také se přesvědčíte o tom, že vás někdo nechce ošidit.

S prodejem nemovitosti každopádně nespěchejte. Jde o poměrně zásadní krok, který je tudíž potřeba důkladně zvážit.

Komerční sdělení Placla.cz

Autor: roman beneš

[Nahoru ↑]

Vložit komentář

Komentáře

Čtěte také...

Transfer Energy a.s.: Komplexní správa nemovitostí neboli facility management

K úspoře při správě nemovitostí je dobré si zajistit komplexní služby v této oblasti přes jedinou společnost.

Automatické kotle nabízí komfort a nízké provozní náklady

Automatické kotle se stávají hitem pro vytápění. Jejich pořizovací cena je sice vyšší než u klasických kotlů, ale návratnost je prakticky zaručena. Jejich používáním se snižují náklady na vytápění.

Volba podlahy rozhoduje o Vašich úsporách za teplo

Vytápění je velký žrout energie. Pokud tedy existuje nějaká úspornější alternativa topení, může se jednat o podlahové topení. Ačkoli se dá tento způsob vytápění zvolit převážně jen do nové stavby či bytu, může poskytnout majitelům či nájemníkům unikátní komfort a tepelnou pohodu bydlení při výrazně …

Vyplatí se majitelům vozidel za každou cenu zvolit nejlevnější povinné ručení?

Povinné ručení je oproti jiným typům pojištění, například pojištění domácnosti atd., vyžadováno za zákona ve chvíli, kdy jste majiteli motorového vozidla, které používáte na komunikacích a máte jej evidováno, respektive k němu náleží příslušná registrační značka. V současné době je mezi českými řidi…